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NOTÍCIES

10 en total

LAS BARRERAS ARQUITECTONICAS

  • 19-02-2018
Dotar de accesibilidad universal a los edificios de comunidades de propietarios constituye para las personas con discapacidad y las personas mayores una necesidad básica que conecta con derechos humanos fundamentales tales como la libertad de desplazamiento o de comunicación o el de disfrutar de una vivienda digna. Esta guía, actualizada con las modificaciones introducidas en la Ley de Propiedad Horizontal en junio de 2013, está basada en la del CERMI “Guía informativa. Obras y actuaciones de accesibilidad en comunidades de propietarios. Régimen legal. 2011”.

EL PATI ÉS MEU

  • 14-02-2018
En moltes ocasions pensem que el pati o terrassa que té el nostre pis és exclusiu nostre. En part tens raó, l'ús és totalment exclusiu de la propietat però no així el manteniment i l'estètica d'aquest.

¿COMO SABER SI ESTAS EN UNA LISTA DE MOROSOS?

  • 09-02-2018
Estar en un listado de morosos es más fácil de lo que parece, lo que puede complicar mucho la vida No hace falta tener grandes deudas para acabar en un fichero de morosos. No pagar un mes de agua o luz o devolver un recibo es considerado también un tipo de morosidad. El importe que se deba abonar puede ser ridículo o puede parecer injusto pagar por un servicio que no se ha recibido o ha sido malo. Pero la decisión de no hacerlo puede derivar en acabar en un listado de morosos. Aunque, en principio, deben avisar cuando una persona está incluida en una de estas listas, si hay dudas es posible consultar los ficheros de los principales registros y, en su caso, modificar los datos y hacer que le excluyan de ellos. A continuación se explica cómo hacerlo.

¡VAYA DIAS TENEMOS! LLUVIA Y MAS LLUVIA. ¿TU SEGURO CUBRE LOS DAÑOS ATMOSFERICOS?

  • 05-02-2018
Asegurar una vivienda no es obligatorio, aunque sí muy recomendable. Sin embargo, pese a contar con un seguro de Hogar que cubra responsabilidad civil, continente, contenido, o sólo alguna de las partes del contrato, es posible encontrarse con incógnitas sobre la aplicación de su cobertura. Incendio, robo, asistencia o la rotura de la vitrocerámica, por ejemplo, son algunas de las que se pueden incluir en un seguro Multirriesgo de Hogar, pero ¿qué pasa con otros riesgos menos comunes que pueden generar unas pérdidas incalculables al propietario? Si hay un terremoto, una ventisca o una inundación ¿cubre los daños el seguro de Hogar? ¿Cómo están cubiertos los fenómenos atmosféricos en el seguro de Hogar?

¿DURANTE CUANTOS AÑOS PUEDE RECLAMAR LA COMUNIDAD EL PAGO DE LAS CUOTAS?

  • 29-01-2018
El plazo en que la Comunidad podía reclamar judicialmente el impago de los recibos a un propietario era el general de 15 años contados desde que se devengue el recibo correspondiente, aunque a partir del 7 de octubre de 2015, han pasado a ser 5 años.

¿COMO SE ELIGE AL PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD? Quórum necesario.

  • 25-01-2018
El presidente de una comunidad de propietarios siempre se nombra en una junta ordinaria (salvo que se den causas excepcionales), y existen dos procedimientos para su elección, dependiendo de si existen o no voluntarios al cargo:

SER PRESIDENT, Dret o obligació?

  • 22-01-2018
Arriba el dia de la junta ordinària (aquesta reunió "de portal" tan poc anhelada per la majoria dels veïns) i amb això, entre altres coses, el moment de canviar de president de la comunitat. Per norma general, el president sortint arriba a la reunió amb les claus comunitàries a la mà, desitjós de passar "el mort" al president entrant (almenys això és el que passa el 95% de les juntes ordinàries ).

PODEN ELS VEÏNS PROHIBIR-ME TENIR MASCOTES?

  • 15-01-2018
A priori la resposta seria si perquè, tot i que la legislació permet que hi hagi gossos, els estatuts de la comunitat podrien acordar que no hi fossin, ara bé, no cal precipitar-se perquè aquest acord podria ser impugnat en qualsevol moment si entrés un nou veí i volgués que prevalgués el seu dret a tenir-lo a casa. O sigui, que els estatuts en aquest cas no tenen molta validesa.

AVUI PARLEM DE VESSES

  • 04-01-2018
Com és normal després del pas dels anys qualsevol edifici pot necessitar certes reparacions (façanes, ascensors, canonades, cablejat etc...) o aparèixer certs imprevists que necessiten d'urgent solució i és aquí on sorgeixen les vesses.

QUI PAGA LES OBRES DE MILLORA DEL TERRAT DE L'ÀTIC?

  • 01-01-2018
Hi ha qüestions sobre la propietat que convé conèixer. Una d'elles és la concernent a les terrasses dels àtics que fan de coberta de l'edifici però que són d'ús privat. Quan s'ocasionen desperfectes en aquestes sorgeix sempre la qüestió en les reunions de veïns: qui ha de pagar les despeses de les obres? El propietari o tota la comunitat? En les comunitats de veïns són moltes les disputes que s'ocasionen a l'hora reparar els danys. Les reunions es converteixen en un malson quan la qüestió del pagament no està prou clara.